Ev Alacaklar Dikkat: Konut Kredilerinde Birinci ve İkinci El Ayrımı Kalktı

İstanbul — Konut kredilerinde birinci el, ikinci el ayrımı kalktı. Yeni kriter enerji sınıfı oldu; C sınıfı ve üzeri binalar avantajlı oranlarla kredilendirilecek.

İstanbul Haberleri —  Konut piyasasını hareketlendirecek yeni BDDK kararlarına göre, kredi kullanımında artık konutun birinci el veya ikinci el olması belirleyici bir kriter olmayacak.

Yeni sistemde odak noktası enerji verimliliği ve depreme dayanıklılık olarak belirlendi. 2010 yılından sonra inşa edilen ve C enerji sınıfı kriterini sağlayan konutlar, yüksek kredi değer oranlarıyla kredilendirilebilecek.

Özellikle ilk konutunu alacak vatandaşlar için destekleyici şartlar sunulurken, halihazırda üzerine kayıtlı evi bulunan aileler için kredi oranları daha kısıtlı tutulacak.

Bu düzenleme ile hem depreme dayanıklı yapı stokunun artırılması hem de enerji verimliliği yüksek binaların teşvik edilmesi amaçlanıyor.

Konut Kredilerinde, Kredi Değer Oranı Değişikliğine İlişkin Düzenleme

Tüketicilere kullandırılan konut kredilerinde; kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı açısından birinci el - ikinci el konut ayrımı kaldırılırken, 2010 yılından sonra yapılan binaların enerji sınıfı için asgari şart olan C enerji sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi değer oranı uygulanan konutlar kapsamına alındı.

Bu çerçevede, konut kredilerine ilişkin düzenlemelerde enerji verimliliği yüksek, görece depreme dayanıklı yeni konutların alımı ile ilk konutunu edinecek tüketicilerin desteklenmesine yönelik değişiklikler yapıldı. Tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde bu karar ile belirlenen oranların yüzde 75 azaltılarak uygulanmasına devam edilecek.